Mặt bằng bán lẻ đóng vai trò quan trọng không thể chối từ đối với sự thành công của các doanh nghiệp trong ngành bán lẻ tại Việt Nam. Không chỉ là nơi để trưng bày sản phẩm, mà mặt bằng còn là nền tảng quyết định sự hấp dẫn của cửa hàng đến khách hàng, doanh thu và cả vị thế cạnh tranh trên thị trường.

Tại sao mặt bằng quan trọng đến vậy?

1. Tác động lớn đến lưu lượng khách hàng và doanh thu

Một mặt bằng bán lẻ với vị trí thuận lợi và thiết kế hấp dẫn không chỉ thu hút khách hàng đến mua sắm mà còn tạo cảm giác chuyên nghiệp và đẳng cấp. Theo Tổ chức Tư vấn Bán lẻ Quốc tế (AT Kearney), khoảng 75% người tiêu dùng quyết định ghé thăm một cửa hàng dựa trên vị trí của nó. Một vị trí mặt bằng tối ưu có thể tăng lượng khách hàng đến từ 20-30% và doanh thu từ 25-40% mỗi năm. Đây là một con số ấn tượng cho thấy vai trò quyết định của mặt bằng đối với doanh thu bán lẻ.

2. Chi phí thuê mặt bằng và hiệu quả kinh doanh

Chi phí thuê mặt bằng thường chiếm tỷ lệ lớn trong tổng chi phí vận hành của một cửa hàng bán lẻ. Tuy nhiên, việc chọn lựa mặt bằng phù hợp có thể giúp tiết kiệm chi phí vận hành và tăng khả năng sinh lời. Nghiên cứu của CBRE cho thấy, việc chọn mặt bằng có vị trí tốt và giá thuê hợp lý có thể giảm đến 20-30% chi phí vận hành hàng năm. Điều này cho thấy mặt bằng không chỉ là một yếu tố đơn thuần mà còn là một phần chiến lược kinh doanh toàn diện.

3. Chiến lược phát triển dài hạn

Các doanh nghiệp bán lẻ thông minh hiện nay không chỉ chú trọng đến vị trí mà còn đầu tư vào thiết kế và trải nghiệm khách hàng. Một mặt bằng bán lẻ được thiết kế tối ưu không chỉ tạo nên sự thuận tiện cho việc mua sắm mà còn làm tăng giá trị thương hiệu. Việc tạo ra một không gian mua sắm thoải mái, hiện đại và thân thiện với môi trường có thể tăng lượng khách hàng quay lại và tăng doanh thu từ 5-10% theo Nielsen.

4. Trải nghiệm khách hàng và cạnh tranh

Mặt bằng bán lẻ không chỉ đóng vai trò là nơi bán hàng mà còn là nền tảng để cạnh tranh trên thị trường. Việc cải thiện trải nghiệm mua sắm, áp dụng các công nghệ tiên tiến như thương mại điện tử kết hợp với mô hình cửa hàng vật lý, có thể tạo ra một sự kết nối mạnh mẽ giữa khách hàng và thương hiệu. Các doanh nghiệp có thể tận dụng mạng xã hội và công nghệ để quảng bá sản phẩm, tăng cường tương tác và xây dựng lòng trung thành của khách hàng.

5. Kết luận

Mặt bằng bán lẻ không chỉ đơn giản là nơi để bày bán hàng hóa mà còn là yếu tố cơ bản quyết định sự thành công của doanh nghiệp trong ngành bán lẻ tại Việt Nam. Việc lựa chọn mặt bằng phù hợp và đầu tư vào thiết kế không chỉ giúp thu hút khách hàng mà còn mang lại hiệu quả kinh doanh cao hơn. Để đạt được điều này, các doanh nghiệp cần đánh giá thực tế và lựa chọn mặt bằng dựa trên nghiên cứu thị trường và các số liệu kinh tế chính xác, từ đó phát triển chiến lược bền vững và tối ưu hóa trải nghiệm mua sắm cho khách hàng. Chỉ khi đó, họ mới có thể tận dụng hết tiềm năng của mặt bằng để đạt được sự phát triển bền vững và cạnh tranh trên thị trường ngày nay.